12.08.2019 h 12:14 commenti

Sempre più immigrati comprano casa. Prato tra le dieci città italiane per numero di acquisti

La fotografia a questo aspetto del mercato immobiliare è stata scattata dal quindicesimo rapporto "Immigrati e casa" realizzato da Scenari immobiliari
Sempre più immigrati comprano casa. Prato tra le dieci città italiane per numero di acquisti
Anche a Prato gli immigrati fanno da stampella al mercato immobiliare. Secondo il quindicesimo Rapporto "Immigrati e casa: un mercato in crescita" realizzato da Scenari Immobiliari, la provincia laniera è tra le dieci italiane dove si concentrano il maggior numero di acquisti da parte degli stranieri. Precedono Prato Milano, Roma, Bari e Torino, mentre la seguono Brescia, Cremona, Vicenza, Ragusa, Modena e Treviso.   
Non sono state diffuse cifre puntuali, ma in generale è stato calcolato che tra il 2006 ed il 2018 i lavoratori immigrati in Italia hanno acquistato 860 mila abitazioni per un valore di 100 miliardi di euro. Il 21,5% degli immigrati abita in una casa di proprietà. Ed il mercato è in ripresa con un incremento stimato del 13,7% e un fatturato di 5 miliardi di euro. Nel 2019 l'incidenza percentuale delle compravendite perfezionate da immigrati sul totale delle compravendite è circa del 9%. 
La forbice corrente dei prezzi spesi va da 70mila a 130mila euro. Dopo il picco di vendite del 2007 - spiega il Rapporto - le vendite agli immigrati erano via via rallentate, complici crisi e stretta sul credito, fino al 2015 quando il mercato ha ricominciato a crescere con un aumento costante. 
I lavoratori stranieri comprano la casa in Italia quando decidono di restare: la qualità degli immobili è bassa e chi riesce a ottenere il credito bancario cerca una casa mediamente grande, dove accogliere tutta la famiglia.  Relativamente all'area geografica di provenienza degli acquirenti, si evidenziano tre grandi gruppi: provenienti da est-Europa (59,2%), Cina (12,7%) e India e Paesi limitrofi (12,5%). 
Uno sguardo anche alle sistemazioni degli stranieri che non possono e non vogliono comprare immobili. Il 63,5% è in affitto, mentre il 7,7% abita presso il luogo di lavoro e il 7,3% alloggia presso parenti o altri connazionali.
 

Data della notizia:  12.08.2019 h 12:14

 
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